1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%
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トップ池袋第3
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩12分
1986年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1階 / 13.73㎡の場合
相場
1,169万円
85.1万円/㎡
884
1,074
1,264
1,454
AI査定結果
推定相場価格
1,169万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,264万円
78.2万円/㎡〜92.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
トップ池袋第3
1,300万円（94.7万円/㎡）/ 1階 / 13.73㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は71.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 1,300万円 | 94.7万円 | 1階 | 13.73㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/30 | 1,030万円 | 52.3万円 | 3階 | 19.7㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 980万円 | 67.1万円 | 1階 | 14.61㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は78.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 94.7万円 | 13.73㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/16 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,280万円 | 86.1万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,120万円 | 79.3万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/28 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,280万円 | 78.7万円 | 16.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/27 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,400万円 | 85.5万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/03 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅5分 | 1,050万円 | 75.9万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/05 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,590万円 | 95.8万円 | 16.6㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/17 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/28 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,180万円 | 72.3万円 | 16.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,080万円 | 74.6万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,080万円 | 74.6万円 | 14.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
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1986年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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TOP上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
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1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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東京都豊島区池袋本町二丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 11分
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椎名町マイコーポ
東京都豊島区南長崎二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 6分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造